Royal Exchange Kingston - 伦敦｜Zone 6 - 海瑞万仕英国房地产

英国皇家行政区 Kingston核心楼盘
泰晤士河畔惬意生活
伦敦前三大商业街，购物、美食一应具全
王牌校区，孕育无数牛津剑桥学子
顶级开发商，Kingston区域内唯一新开发案

开发案介绍

英国海瑞万仕国际地产荣幸为您呈现金斯顿(Kingston)核心楼盘 — Royal Exchange Kingston。

Royal Exchange Kingston是由英国上市开发商伯克利集团旗下子公司St. George打造的全新楼盘，亦是金斯顿目前在售的唯一新建项目。全案一共规划267套住宅，住户享有完善的社区配套。包含两个业主专用的内庭花园、24小时礼宾服务、私人电影放映室、业主健身房、642个自行车停放位置以及99个停车位。

Royal Exchange Kingston本身保留两座历史保护建筑，分别为1875年建成的金斯顿邮政局以及1908年的电话交换局，于楼盘建成后将同步将两座历史保护建筑内部翻修为商用和企业孵化园使用。除自带人口流量及租客人群外，也为楼盘本身带来不可取代的历史意义。是您规划家族永恒财富的一份重要珍藏。

地区介绍

Royal Exchange Kingston位于伦敦西南的皇家行政区金斯顿(Kingston upon Thames)的核心地带。金斯顿这个地区最早被记录在西元838年的皇家宪章之中，是全英国最古老的皇家自治市镇。

在今日，金斯顿以其优美的生活环境、发达的商业购物区闻名。从Royal Exchange Kingston出发，住户仅需5分钟步行即可抵达泰晤士河畔。在河畔带有文艺气息的咖啡厅与小酒馆小憩驻足是本地居民们热衷的生活方式。

金斯顿同时也拥有全伦敦人口流量第三大的商业街，John Lewis百货、Bentall商城、164家餐厅与酒吧为您的生活点缀精彩。因为金斯顿得天独厚的文化、自然以及生活便利性，该地区被点评为“幸福指数最高的居住地”，也同时是伦敦警察局统计最安全的居住地之一。

教育资源

金斯顿同时也是伦敦著名的学区，该区域的低龄教育资源十分杰出。著名的公立学校如Tiffin School，每年即为牛津大学输送至少20名学生。在2019年，Tiffin女校更获得全英国GCSE中考榜首。此外，与Royal Exchange Kingston项目仅有8分钟步行距离的Kingston Grammer School也是全英排名前1%的顶级私立中学。

于大学方面，Kingston本身具备两所大学，分别是Kingston University和Kingston College。离Royal Exchange Kingston项目本身仅有10分钟步行距离，这两所大学为金斯顿带来29,500位学生，两年内将额外扩招的8,000名学生也将为金斯顿带来更多的活力与强劲的地方经济。同时也将创造更多的租房需求。

投资前景

鉴于金斯顿地区的充裕人口以及其高收入水平的影响，该地区吸引了众多的外界投资。其中距离Royal Exchange Kingston仅有一街之隔的Eden Walk购物区就带来了£4亿英镑的资本投入。预计将为该地输入新的商铺、电影院，以及空中餐厅。

同时，于前文提到的Bentall Centre购物商城亦投资了额外2500万英镑，打造更高端的购物与休闲场域。这些资本注入都将为金斯顿创造更多就业机会，也使得当地的住房需求迎来新的一波高峰。

交通

从楼盘步行至Kingston车站仅有7分钟距离。住户可借由火车，28分钟内直达伦敦市中心的转运枢纽滑铁卢车站(Waterloo)。金斯顿车站也被列入伦敦2030的重大基础建设纵贯铁路(Crossrail 2)的规划之中，除车站本身将投入3200万英镑进行升级外，未来纵贯铁路通车后居民也将可直通伦敦中心的商务区，如维多利亚(Victoria)车站等。