Royal Exchange — 倫敦｜Zone 6 - 海瑞萬仕英國房地產

英國皇家行政區 Kingston核心樓盤
泰晤士河畔愜意生活
倫敦前三大商業街，購物、美食一應具全
王牌校區，孕育無數牛津劍橋學子
頂級開發商，Kingston區域內唯一新開發案

開發案介紹

英國海瑞萬仕國際地產榮幸為您呈現金斯頓(Kingston)核心樓盤 — Royal Exchange Kingston。

Royal Exchange Kingston是由英國上市開發商伯克利集團旗下子公司St. George打造的全新樓盤，亦是金斯頓目前在售的唯一新建項目。全案一共規劃267套住宅，住戶享有完善的社區配套。包含兩個業主專用的內庭花園、24小時禮賓服務、私人電影放映室、業主健身房、642個自行車停放位置以及99個停車位。

Royal Exchange Kingston本身保留兩座歷史保護建築，分別為1875年建成的金斯頓郵政局以及1908年的電話交換局，於樓盤建成後將同步將兩座歷史保護建築內部翻修為商用和企業孵化園使用。除自帶人口流量及租客人群外，也為樓盤本身帶來不可取代的歷史意義。是您規劃家族永恆財富的一份重要珍藏。

地區介紹

Royal Exchange Kingston位於倫敦西南的皇家行政區金斯頓(Kingston upon Thames)的核心地帶。金斯頓這個地區最早被記錄在西元838年的皇家憲章之中，是全英國最古老的皇家自治市鎮。

在今日，金斯頓以其優美的生活環境、發達的商業購物區聞名。從Royal Exchange Kingston出發，住戶僅需5分鐘步行即可抵達泰晤士河畔。在河畔帶有文藝氣息的咖啡廳與小酒館小憩駐足是本地居民們熱衷的生活方式。

金斯頓同時也擁有全倫敦人口流量第三大的商業街，John Lewis百貨、Bentall商城、164家餐廳與酒吧為您的生活點綴精彩。因為金斯頓得天獨厚的文化、自然以及生活便利性，該地區被點評為「幸福指數最高的居住地」，也同時是倫敦警察局統計最安全的居住地之一。

教育資源

金斯頓同時也是倫敦著名的學區，該區域的低齡教育資源十分傑出。著名的公立學校如Tiffin School，每年即為牛津大學輸送至少20名學生。在2019年，Tiffin女校更獲得全英國GCSE中考榜首。此外，與Royal Exchange Kingston項目僅有8分鐘步行距離的Kingston Grammer School也是全英排名前1%的頂級私立中學。

於大學方面，Kingston本身具備兩所大學，分別是Kingston University和Kingston College。離Royal Exchange Kingston項目本身僅有10分鐘步行距離，這兩所大學為金斯頓帶來29,500位學生，兩年內將額外擴招的8,000名學生也將為金斯頓帶來更多的活力與強勁的地方經濟。同時也將創造更多的租房需求。

投資前景

鑒於金斯頓地區的充裕人口以及其高收入水平的影響，該地區吸引了眾多的外界投資。其中距離Royal Exchange Kingston僅有一街之隔的Eden Walk購物區就帶來了£4億英鎊的資本投入。預計將為該地輸入新的商鋪、電影院，以及空中餐廳。

同時，於前文提到的Bentall Centre購物商城亦投資了額外2500萬英鎊，打造更高端的購物與休閒場域。這些資本注入都將為金斯頓創造更多就業機會，也使得當地的住房需求迎來新的一波高峰。

交通

從樓盤步行至Kingston車站僅有7分鐘距離。住戶可借由火車，28分鐘內直達倫敦市中心的轉運樞紐滑鐵盧車站(Waterloo)。金斯頓車站也被列入倫敦2030的重大基礎建設縱貫鐵路(Crossrail 2)的規劃之中，除車站本身將投入3200萬英鎊進行升級外，未來縱貫鐵路通車後居民也將可直通倫敦中心的商務區，如維多利亞(Victoria)車站等。